1966〜1976年築, 専有面積20.79㎡〜40.79㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+6.8%
中野区
70.7万円/㎡
前年比+5.8%
大洋哲学堂マンション
東京都中野区松が丘二丁目
西武新宿線 / 新井薬師前駅 徒歩10分
1971年築 / 6階建 / 11戸 / RC造
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3階 / 30.79㎡の場合
相場
1,447万円
47.0万円/㎡
793
1,229
1,666
2,102
AI査定結果
推定相場価格
1,447万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,229万円〜1,666万円
39.9万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年5月22日
大洋哲学堂マンション
1,380万円（44.8万円/㎡）/ 3階 / 30.79㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 1,380万円 | 44.8万円 | 3階 | 30.79㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/05/01 | 1,280万円 | 40.0万円 | 4階 | 32㎡ | 1R | - |
| 2022/05/01 | 1,280万円 | 39.5万円 | 4階 | 32.4㎡ | 1R | - |
| 2020/10/21 | 890万円 | 28.9万円 | 5階 | 30.79㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/30 | 大洋哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 1,380万円 | 44.8万円 | 30.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/23 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 1,590万円 | 51.8万円 | 30.72㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/30 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 28.98㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 19戸 | SRC |
| 2025/04/18 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,390万円 | 40.2万円 | 34.56㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/28 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,260万円 | 39.0万円 | 32.28㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/24 | 新井薬師ローヤルコーポ 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅1分 | 1,180万円 | 38.7万円 | 30.46㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/13 | カーサ沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅6分 | 1,780万円 | 46.5万円 | 38.32㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/01 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,280万円 | 40.9万円 | 31.29㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1972年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、中野区では5.8%上昇しています。